728x90 반응형 부동산투자2 '손품'만으론 부족하다! 부동산 임장, 성공적인 투자를 위한 필수 과정 최근 부동산 시장의 불확실성이 커지면서, '부동산 임장'의 중요성이 그 어느 때보다 강조되고 있습니다. 2030 세대를 중심으로 임장 스터디가 유행하고, 전문가들 역시 현장 답사의 중요성을 끊임없이 언급하고 있죠. 하지만 막상 임장을 떠나려고 하면 무엇을 어떻게 봐야 할지 막막한 분들이 많으실 겁니다.오늘은 '임장'의 정확한 뜻부터, 임장 시 반드시 확인해야 할 체크리스트, 그리고 꼭 알아야 할 필수 부동산 용어들까지, 부동산 투자의 첫걸음을 떼는 분들을 위해 핵심적인 정보를 총정리해 드리겠습니다.1. 임장이란 무엇인가? 왜 해야 할까?'임장(臨場)'은 한자 그대로 '현장에 직접 임한다'는 뜻입니다. 부동산 용어로는 관심 있는 매물이나 지역을 직접 방문하여 눈으로 보고, 발로 뛰며 정보를 수집하는 모든 .. 2025. 8. 17. 🔥 양도세 폭탄 피하는 완벽 가이드: 2025년 최신 계산법 & 절세 방법 총정리! 부동산을 매도하면서 가장 신경 쓰이는 부분 중 하나는 바로 양도소득세입니다. 생각보다 큰 세금에 놀라는 분들이 많죠. 하지만 양도세는 미리 알고 준비하면 충분히 절세할 수 있는 세금입니다. 2025년 최신 개정 내용을 반영한 양도소득세 계산법부터, 똑똑한 절세 노하우까지 한눈에 보기 쉽게 정리해 드리겠습니다.📝 양도소득세, 어떻게 계산될까? (핵심 공식)양도소득세는 단순히 매도가에서 매수가를 빼는 것이 아니라, 여러 공제 항목을 적용하여 계산합니다. 아래의 핵심 공식을 반드시 기억하세요!양도가액 - 취득가액 - 필요경비 - 장기보유특별공제 - 양도소득기본공제 = 과세표준 과세표준 X 세율 = 산출세액 산출세액 + 지방소득세(산출세액의 10%) = 최종 납부할 세액하나씩 자세히 살펴볼까요?1. 양도가액 .. 2025. 8. 13. 이전 1 다음 728x90 반응형
